Dış cephe, nem ve bina tamiratı
Duvardaki leke bir sonuç, sorun değil. Kaynağı bulmadan yapılan her onarım, aynı işi bir yıl sonra tekrar yaptırmak demek.
Ücretsiz keşif
İşi yerinde görmeden fiyat vermiyoruz. Keşif ve teklif hazırlama ücretsizdir.
Sözleşmede yazılı fiyat
Malzeme, işçilik ve teslim tarihi sözleşmede yazar. Sonradan ek ücret çıkmaz.
Garantili işçilik
Uygulanan su yalıtımı ve işçilik garanti kapsamındadır.
Temiz teslim
Moloz kaldırma ve son temizlik fiyata dahildir.
Teşhis
Nem nereden geliyor?
Bir binada suyun girebileceği beş ana yol var. Doğru onarım, hangisinin çalıştığını bulmakla başlıyor — ve bu beşi ayırt etmek gözle bakmakla değil, ölçüp sorarak oluyor.
- 1Çatıdan
Örtü yaşlanmış, baca dibi ayrılmış veya dere tıkanmış olabilir. En üst kat tavanlarındaki lekelerin kaynağı çoğunlukla budur.
- 2Dış cepheden
Cephedeki çatlaklar yağmur suyunu duvarın içine alır. Genelde pencere kenarları ve balkon birleşimlerinden başlar.
- 3Balkon ve terastan
Zemin yalıtımı bozulmuşsa su, alt kattaki odanın tavanına iner.
- 4Tesisattan
Gizli hatta sızıntı. Diğer üçü elendikten sonra bakılır; su izi zemine yakınsa ilk şüpheli budur.
- 5Yoğuşmadan
Isı yalıtımı yetersiz duvarlarda iç yüzeyde su damlacığı oluşur. Dışarıdan su girmez ama küf yapar — çözümü yalıtım ve havalandırmadır.
Keşifte size soracağımız üç şey
1. Leke ne zaman ortaya çıktı, hangi mevsimde belirginleşiyor?
2. Yağmurdan hemen sonra mı artıyor, yoksa hava durumundan bağımsız mı?
3. Daha önce bu bölgeye müdahale edildi mi, edildiyse ne yapıldı?
Bu üç cevap, ölçüm yapmadan önce olasılıkların çoğunu eliyor. Hazırlıklı olursanız keşif çok daha verimli geçer.
Kapsam
Cephe ve bina tarafında yaptığımız işler
- Dış cephe çatlak tamiri
Çatlağın türüne göre onarım; yüzeysel mi yoksa yapısal mı olduğu keşifte ayrıştırılır. - Sıva ve boya
Dış cephe sıva onarımı ve dış cephe boyası. - Nem ve rutubet
Kaynağın tespiti ve ilgili yalıtımın onarılması. Sadece boyayla kapatma yapmıyoruz. - Balkon ve teras yalıtımı
Zemin su yalıtımı, eğim düzeltme, seramik yenileme. - Apartman ortak alanı
Merdiven boşluğu, giriş, çatı katı ve bodrum onarımları. - Kaba onarım
Duvar örme, kapı-pencere boşluğu düzenleme, döşeme tamiri.
Çalışma şeklimiz
Keşiften teslime dört adım
Sürprizsiz ilerlemesi için her aşamayı baştan yazıyoruz. İşin hangi adımda olduğunu her zaman bilirsiniz.
Keşif
Randevu alıp yerinde geliyoruz. Çatıya çıkıyor, ölçü alıyor, sorunun kaynağını tespit ediyoruz. Ücretsizdir.
Yazılı teklif
Malzeme markası ve miktarı, işçilik, süre ve garanti tek sayfada yazılı olarak verilir.
Uygulama
İş başlangıç tarihinde başlar. Her gün ne yapıldığını fotoğrafla paylaşırız.
Teslim
Moloz kaldırılır, alan temizlenir, birlikte kontrol edilir. Garanti belgesi teslim edilir.
Sık sorulanlar
Cephe ve nem hakkında
Duvardaki lekeyi boyayla kapatsak olmaz mı?
Kısa vadede görüntü düzelir, birkaç ay içinde leke aynı yerden geri gelir — çünkü su hâlâ giriyordur. Üstelik ıslak yüzeye atılan boya tutmaz, kabarır. Doğru sıra: önce kaynağı bul ve kes, yüzeyi kurut, sonra boya. Kaynağı bulmadan boya yapmak istiyorsanız bunu bilerek yapın; biz de teklifte geçici çözüm olduğunu yazarız.
İskele gerekiyor mu, maliyeti ne?
Cephe yüksekliğine göre değişir. Alçak katlarda seyyar iskele yeter; çok katlı binalarda cephe iskelesi veya asma platform gerekir ve bu ciddi bir kalemdir. Teklifte iskeleyi ayrı satır olarak gösteriyoruz ki neye ne ödediğinizi görün.
Nemin kaynağını nasıl buluyorsunuz?
Lekeyi görüp tahmin yürütmüyoruz. Nem ölçer ile duvarın farklı noktalarındaki nem oranına bakıyor, izin dağılımını ve mevsimsel seyrini soruyoruz. Yağmurdan sonra mı artıyor, kışın mı belirginleşiyor — bu iki soru çoğu vakada kaynağı yarı yarıya daraltır.
Apartman yönetimine sunulacak teklif hazırlıyor musunuz?
Evet. Kat malikleri toplantısında sunulabilecek biçimde, kalemleri ayrıştırılmış ve fiyatlandırılmış teklif hazırlıyoruz. Talep ederseniz iki alternatifli (ekonomik / kapsamlı) sürüm de veriyoruz.
Lekenin kaynağını bulalım.
Keşif ücretsiz. Nem ölçümü yapar, kaynağı tespit eder, kalıcı çözümü yazılı olarak teklif ederiz.