Çatı aktarma, kiremit ve su yalıtımı
Çatı, evin en pahalı ve en çok ihmal edilen parçası. Bir kere doğru yapıldığında yirmi yıl unutulur; yanlış yapıldığında iki kışta kendini belli eder.
Ücretsiz keşif
İşi yerinde görmeden fiyat vermiyoruz. Keşif ve teklif hazırlama ücretsizdir.
Sözleşmede yazılı fiyat
Malzeme, işçilik ve teslim tarihi sözleşmede yazar. Sonradan ek ücret çıkmaz.
Garantili işçilik
Uygulanan su yalıtımı ve işçilik garanti kapsamındadır.
Temiz teslim
Moloz kaldırma ve son temizlik fiyata dahildir.
Teknik
Suyu kiremit değil, altındaki örtü durdurur
Kiremit yağmurun büyük bölümünü akıtır ama rüzgârla sürüklenen su, kar ve buzlanma her çatıda kiremidin altına geçer. Sağlam çatıyı sağlam yapan, bu suyu toplayıp saçağa yönlendiren su yalıtım örtüsüdür. Aktarma dediğimiz iş, esasen bu katmanın yenilenmesidir.
- 1Kiremit
Kırılan, kayan ve donma çatlağı olanlar ayıklanır; sağlam olanlar temizlenip yeniden dizilir.
- 2Lata
Kiremidin oturduğu ahşap. Aralık ölçüsü kiremit tipine göre yeniden ayarlanır.
- 3Su yalıtım örtüsü
Kiremidin altından sızan suyu dışarı akıtan nefes alabilen örtü. Aktarmanın asıl işi budur.
- 4Mertek
Çatının ahşap taşıyıcısı. Çürüyen, böceklenen veya çatlamış olanlar değiştirilir.
- 5Isı yalıtımı
Taş yünü veya cam yünü. Kışın ısı kaçışını, yazın aşırı ısınmayı azaltır.
- 6İç tavan kaplaması
Çatı arası kullanılıyorsa kaplama ve alçı işleri de bu aşamada yapılır.
Kapsam
Çatıda yaptığımız işler
- Çatı aktarma
Kiremitlerin sökülmesi, ahşap taşıyıcının kontrolü, çürük parçaların değişimi, su yalıtım örtüsünün serilmesi ve kiremitlerin yeniden dizilmesi. - Kiremit değişimi
Kırık, kayan ve donma çatlağı olan kiremitlerin ayıklanıp yenilenmesi. Sınırlı bölgede nokta müdahale. - Mahya ve dere
Mahya harcı ve mahya kiremidi yenileme; iki çatı düzleminin birleştiği dere hattının su geçirmez hale getirilmesi. - Baca dibi ve birleşim detayları
Baca, havalandırma ve duvar birleşimlerinde apriş uygulaması — çatılarda su kaçağının en sık başladığı yer burasıdır. - Oluk ve iniş borusu
Montaj, değişim, eğim düzeltme ve temizlik. Oluk yanlış eğimliyse çatı sağlam olsa bile duvar su alır. - Çatı arası ısı yalıtımı
Taş yünü veya cam yünü uygulaması; kışın ısı kaybını, yazın çatı arası sıcaklığını düşürür. - Teras ve düz çatı yalıtımı
Membran veya likit su yalıtımı; mevcut kaplamanın durumuna göre karar verilir. - Ahşap taşıyıcı yenileme
Aşık ve mertek değişimi, saçak ve sundurma imalatı.
Keşifte neye bakıyoruz?
Çatıya çıkıp kiremit yüzeyini, mahya harcını, dere ve baca birleşimlerini, oluk eğimini kontrol ediyoruz. Ardından çatı arasına girip ahşabın durumuna bakıyoruz — mertek ve aşıklarda çürüme, böceklenme, çatlama var mı. Su izi varsa lekeyi takip ederek giriş noktasını buluyoruz.
Bu inceleme olmadan verilen fiyat tahmindir; iş açılınca değişir. Biz tahmin üzerine sözleşme yapmıyoruz.
Dürüst uyarı
Çatınızın aktarmaya ihtiyacı yoksa bunu söyleriz. Bazı işler bir günlük nokta müdahaleyle çözülür ve biz de bunu öneririz — gereksiz iş satmak, bir sonraki müşteriyi getiren tavsiyeyi kaybettirir.
Aynı şekilde, aktarmanın yetmeyeceği bir çatıya "idare eder" demiyoruz. İkisi de aynı dürüstlüğün parçası.
Çalışma şeklimiz
Keşiften teslime dört adım
Sürprizsiz ilerlemesi için her aşamayı baştan yazıyoruz. İşin hangi adımda olduğunu her zaman bilirsiniz.
Keşif
Randevu alıp yerinde geliyoruz. Çatıya çıkıyor, ölçü alıyor, sorunun kaynağını tespit ediyoruz. Ücretsizdir.
Yazılı teklif
Malzeme markası ve miktarı, işçilik, süre ve garanti tek sayfada yazılı olarak verilir.
Uygulama
İş başlangıç tarihinde başlar. Her gün ne yapıldığını fotoğrafla paylaşırız.
Teslim
Moloz kaldırılır, alan temizlenir, birlikte kontrol edilir. Garanti belgesi teslim edilir.
Sık sorulanlar
Çatı işleri hakkında
Aktarma mı, komple çatı yenileme mi gerekiyor?
Ahşap taşıyıcı (mertek, aşık) sağlamsa aktarma yeterlidir: kiremit sökülür, örtü yenilenir, kiremit geri dizilir. Ahşap çürümüşse veya çatı formu değişecekse komple yenileme gerekir ve maliyet ciddi biçimde artar. Bu kararı keşifte ahşabı görerek veriyoruz; telefonda tahmin yürütmüyoruz.
Kiremitlerin hepsi yenilenecek mi?
Genelde hayır. Sağlam kiremitler temizlenip yeniden kullanılır; sadece kırık ve çatlak olanlar değiştirilir. Bu, aktarmanın komple yenilemeye göre belirgin biçimde ucuz olmasının başlıca sebebidir. Kiremidiniz üretimden kalkmış bir modelse yakın eşdeğerini bulur, farkı önceden söyleriz.
Yağmurda ne oluyor?
Çatıyı bir günde sökülüp kapatılabilecek bölümlere ayırarak ilerliyoruz; gün sonunda açık alan bırakmıyoruz. Hava riskli görünüyorsa o gün sökme yapmıyoruz. Yine de mevsim seçimi önemli: çatı işleri için en uygun dönem ilkbahar sonu ile sonbahar başı arasıdır.
Apartmanda çatı işi nasıl ilerliyor?
Kat malikleri kararı ve yönetim onayı sonrası çalışıyoruz. Teklifi yönetim kuruluna sunulabilecek biçimde, kalem kalem hazırlıyoruz. Ortak alan işlerinde iskele, vinç ve moloz kaldırma kalemleri teklifte ayrı ayrı görünür.
Yalıtım örtüsü olarak ne kullanıyorsunuz?
Uygulamaya göre değişiyor: eğimli çatılarda nefes alabilen su yalıtım örtüsü, teras ve düz çatılarda membran veya likit yalıtım tercih ediyoruz. Kullanacağımız ürünün markası ve tipi teklifte yazılı olarak yer alır — 'kaliteli malzeme' gibi belirsiz ifadelerle teklif vermiyoruz.
Çatınıza bakalım.
Keşif ücretsiz. Çatıya çıkar, ahşabı kontrol eder, ne gerektiğini yazılı olarak söyleriz.